El mercado de oficinas atraviesa una nueva etapa, marcada por la búsqueda de espacios más dinámicos, funcionales y alineados con las necesidades actuales de las empresas. Adaptabilidad, diseño inteligente y ubicación estratégica se consolidan como claves para impulsar su evolución en la nueva era laboral.

Buenos Aires, 20 de mayo de 2025 – En los últimos años, el mercado de oficinas en Argentina atravesó una transformación profunda, marcada por profundos cambios en la forma de trabajar y el surgimiento de nuevas demandas por parte de empresas y colaboradores. Con el avance del modelo de trabajo híbrido y una creciente valorización del espacio físico como punto de encuentro, progresivamente, muchas compañías estimularon el regreso paulatino a la presencialidad, repensando sus espacios con una mirada más estratégica.

De acuerdo con el informe Retos y perspectivas del trabajo: revelando las claves de la evolución laboral elaborado por WeWork y la consultora Michael Page, alrededor del 55% de los encuestados elige ir a la oficina para interactuar con sus equipos, resaltando la importancia de la colaboración presencial y el fortalecimiento de las relaciones interpersonales. Además, el 11% de los encuestados valora la oficina como un lugar donde son más productivos. 

Hoy, la oficina deja de ser solo un lugar para cumplir horarios y se convierte en una herramienta clave para potenciar la cultura, la colaboración y el bienestar. Este nuevo escenario abre la puerta a un mercado de oficinas mucho más dinámico, flexible y alineado con las diversas necesidades del trabajo moderno. En este sentido, WeWork – Compañía líder a nivel mundial en espacios flexibles de trabajo – presenta una serie de recomendaciones para dinamizar el ecosistema de oficinas en esta nueva era laboral.

Adaptabilidad como norma, no como excepción

Hoy más que nunca, las empresas necesitan espacios de trabajo que acompañen con dinamismo su evolución. En un escenario atravesado por estructuras laborales cada vez más ágiles, se vuelve fundamental contar con oficinas que puedan adaptarse a diferentes configuraciones y necesidades.  El modelo de negocios de WeWork hace posible que cada vez más empresas puedan ahorra en costos operativos, lo que les brinda una mayor disponibilidad de capital para hacer crecer su negocio.

Con esto en mente, la incorporación de áreas colaborativas y espacios multifuncionales es clave para fomentar la interacción y la flexibilidad operativa, al mismo tiempo que crece la demanda por contratos flexibles, la posibilidad de escalar metros cuadrados según el crecimiento del negocio y ubicaciones estratégicas que faciliten el acceso y potencien la productividad.

Diseñar espacios con propósito

Desde hace más de una década, el bienestar físico y mental de los trabajadores se ha posicionado progresivamente en el centro de todas las políticas y decisiones empresariales. Este enfoque más centrado en las personas o people centric ha llevado a cada vez más organizaciones a repensar no sólo la manera en la cual estas interactúan con sus colaboradores, sino también a reevaluar el impacto que tienen los espacios de trabajo sobre su salud, motivación y productividad. 

Con esto en mente, las oficinas deben ofrecer valor agregado. Espacios cómodos, colaborativos, con buena iluminación, conectividad y zonas de descanso son hoy factores sumamente valorados por los trabajadores. 

Ubicación y accesibilidad

La conectividad, el acceso al transporte público y la presencia en polos estratégicos se vuelven factores decisivos al momento de elegir un espacio. La descentralización también gana protagonismo, con oficinas satélite más cerca de los hogares. 

El modelo de trabajo también importa

En un entorno laboral en constante evolución, la capacidad de adaptarse a diferentes modelos de trabajo, como el trabajo remoto, el híbrido o el presencial, se ha convertido en un elemento clave para promover la salud mental y física de los empleados. De acuerdo con el informe Retos y perspectivas del trabajo: revelando las claves de la evolución laboral elaborado por WeWork y la consultora Michael Page, el 61% de los colaboradores argentinos asegura que su salud mental ha mejorado desde que trabaja en un modelo híbrido y un 65% considera que su productividad ha aumentado significativamente. 

Con el progresivo regreso a la presencialidad completa, las organizaciones enfrentan el desafío de reintegrar a los empleados en un entorno que, para muchos, puede resultar abrumador después de un periodo prolongado de trabajo remoto. Este cambio de paradigma requiere una atención cuidadosa a la salud mental de los empleados, así como la implementación de políticas y prácticas que faciliten una transición efectiva.

“Hoy la fuerza laboral está impulsando una ‘revolución’ en el sector inmobiliario del país, lo cual representa una oportunidad para que la oferta de bienes inmuebles se direccione hacia la construcción de diseños disruptivos y de edificaciones modernas para atraer talento, mejorar el rendimiento y consolidar la identidad de la compañía. Hoy, las oficinas ya no se definen sólo por sus metros cuadrados, sino por el valor que aportan a las personas y a las organizaciones. En este contexto, revitalizar el sector no significa volver al pasado, sino liderar el cambio hacia espacios más inteligentes, flexibles y humanos.” Señaló Rocio Robledo, Directora de WeWork Cono Sur. 

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Acerca de WeWork  

WeWork es el líder mundial en espacios flexibles que brinda a las empresas de todos los tamaños el espacio, la comunidad y los servicios que necesitan para administrar y hacer crecer su negocio. Con 859 ubicaciones, en 151 ciudades y 38 países de todo el mundo, WeWork ofrece soluciones de espacio flexible a sus 542.000 miembros en todo el mundo para enfrentar de manera exitosa el futuro del trabajo. Para más información sobre WeWork, visite wework.com. LinkedIn|Instagram|Facebook 

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