Por Valentina Jaimez

Head of BIM Unit de Santex

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En un mundo donde la sostenibilidad se ha convertido en una necesidad urgente, el Building Information Modeling (BIM) emerge como una herramienta clave en la arquitectura y construcción sustentables. El BIM no solo mejora la eficiencia y precisión en el diseño y construcción de edificios, sino que también juega un papel crucial en la reducción del impacto ambiental y en la promoción de prácticas sostenibles.

BIM es una metodología que permite la creación de modelos digitales tridimensionales detallados de un edificio o infraestructura. Estos modelos no solo incluyen las dimensiones físicas del edificio, sino también información sobre materiales, costos, programación, eficiencia energética y mantenimiento. Esta integración multidimensional permite una gestión más holística y eficiente de los proyectos de construcción.

Gracias a la tecnología, BIM ofrece las siguientes contribuciones a la sostenibilidad:

1. Optimización del uso de recursos: BIM permite simular y analizar el desempeño de los edificios antes de su construcción. Esto facilita la optimización del diseño para minimizar el uso de materiales y maximizar la eficiencia energética. Por ejemplo, mediante el análisis energético, se puede ajustar la orientación y la envolvente del edificio para aprovechar mejor la luz natural y reducir la demanda de calefacción y refrigeración.
2. Reducción de residuos: Gracias a la precisión del modelado, BIM ayuda a minimizar los errores en la construcción, lo que se traduce en menos desperdicio de materiales. Además, la posibilidad de planificar y visualizar todas las fases del proyecto, permite una mejor coordinación entre los diferentes equipos, reduciendo el riesgo de retrabajos y ajustes durante la construcción.
3. Simulación de eficiencia energética: Una de las capacidades de BIM es la simulación energética. Al integrar datos sobre consumo energético y emisiones de carbono, el BIM permite evaluar distintas alternativas de diseño y seleccionar las más eficientes y sostenibles. Esto contribuye a cumplir con las normativas ambientales y obtener certificaciones como LEED.
4. Mantenimiento y gestión de activos: BIM no solo es útil durante la fase de construcción, sino también a lo largo de todo el ciclo de vida del edificio. Los modelos BIM proporcionan información precisa para el mantenimiento y la gestión de los activos, facilitando el seguimiento de las condiciones del edificio y planificando el mantenimiento preventivo; lo que prolonga la vida útil de los materiales y sistemas y reduce el impacto ambiental.
5. Reutilización de edificios existentes: Las tecnologías como el escaneo láser integradas en BIM permiten capturar datos precisos de edificios existentes, facilitando su renovación y reutilización. Esto sigue los principios de la economía circular, que busca minimizar los residuos y maximizar la reutilización de recursos.

Si bien suena como una modalidad futurista, BIM es una realidad hace varios años y existen reconocidos proyectos y ciudades enteras alrededor del mundo demuestran su impacto positivo en la sustentabilidad y habitabilidad:

• Masdar City en Emiratos Árabes Unidos: Diseñada con software BIM, esta ciudad prioriza calles peatonales, transporte público integrado y fuentes de energía renovable.
• Singapur: Utiliza BIM para planificar y gestionar proyectos de infraestructura, asegurando un uso óptimo de recursos y un impacto ambiental mínimo.
• Londres: Emplea BIM para implementar soluciones de transporte sostenible, como carriles para bicicletas, vías subterráneas y zonas peatonales, promoviendo un futuro más verde y accesible.

Como conclusión, podemos afirmar que BIM es una herramienta poderosa que revoluciona la planificación y diseño de edificios y ciudades para concretar objetivos sustentables. Su capacidad para optimizar recursos, reducir residuos, simular eficiencia energética y gestionar activos a lo largo del ciclo de vida de un edificio lo convierte en un aliado indispensable en la arquitectura sustentable. Al adoptar y fomentar el uso de tecnologías como BIM, podemos construir un futuro más verde y equitativo para las próximas generaciones. La adopción de tecnologías avanzadas como el BIM no solo nos ayuda a enfrentar los desafíos actuales de sostenibilidad, sino que también nos inspira a seguir apoyando y desarrollando nuevas soluciones innovadoras para un futuro mejor.

Acerca de Santex

Santex es una empresa tecnológica global, con 25 años de experiencia, operaciones en 18 países, y oficinas en San Diego (USA), Lima (Perú) y headquarter en Córdoba (Argentina). Se especializa en el desarrollo de tecnologías a medida, implementando  soluciones basadas en Inteligencia Artificial, con el objetivo de aprovechar la tecnología para mejorar los procesos, automatizar tareas y marcar una diferencia competitiva. Tiene expertise en diversas industrias, como salud, alimentos y bebidas, banca, manufactura retail y demás. En 2024 ha sido reconocida como una de las empresas de mayor crecimiento en Estados Unidos, integrando el listado Inc. 5000, tras acreditar un crecimiento del 164% en los últimos 3 años.

Además, tiene un fuerte compromiso con las prácticas empresariales sostenibles y ha sido carbono neutral durante 3 años consecutivos. En 2022 Santex creó la Fundación Tecnología con Propósito, una organización sin fines de lucro que busca mejorar la calidad de vida de las personas a través de programas de educación e inclusión tecnológica. Y en 2023 recibió el premio Nuevo Paradigma Empresario otorgado por AmCham en el marco de sus Premios Ciudadanía Empresaria, por su visión de marcar el camino en lo que respecta a innovación y colaborar con otras empresas a transformar su realidad a través de la tecnología.

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